Innan du ska utföra renoveringsarbeten i din lägenhet bör du kontakta styrelsen.
Enklare renoveringar, som att måla om eller tapetsera, kräver inget särskilt tillstånd av styrelsen, men större förändringar gör det.
Enligt 7§ i våra stadgar får väsentlig förändring endast företas efter tillstånd av styrelsen och under förutsättning att förändringen inte medför men för föreningen eller annan medlem.
Bostadsrättslagen (7 kap 7 §) preciserar detta ytterligare och förändringar som kräver styrelsens godkännande är bland annat
- Ingrepp i bärande konstruktion
- Installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten
- Installation eller ändring av ventilation, eldstad eller rökkanal
- Påverkan på brandskyddet.
- Någon annan väsentlig förändring av lägenheten
Lagen ger även föreningen möjlighet att, på medlemmens bekostnad, avhjälpa brist i lägenheten på grund av olovliga renoveringsåtgärder (om bristen inte avhjälps efter uppmaning)
Vidare har föreningen, rätt att säga upp nyttjanderätten till bostadsrätten (vilket alltså innebär att du måste flytta ut och din lägenhet säljas) om bostadsrättshavaren utan behövligt tillstånd utför åtgärd i strid med bestämmelserna. Även detta enligt Bostadsrättslagen.
Så, för din egen skull, hör alltid med Styrelsen innan du sätter igång att renovera.